بانک های انگلیسی وام مسکن را گران کردند

به گزارش گروه بین الملل «اخبار بانک»، سخت تر شدن استانداردهای وام رهنی بانکی، بازار خرید مسکن که طی ۱۶ ماه گذشته در تکاپو بود را از برق کشید.

معاملات ناموفق ماه اوت از ۲۴.۴ درصد سال گذشته به ۲۶.۴ درصد افزایش داشت که به گفته دونا هوگز تحلیل گر بازار املاک علت آن دلسرد شدن خریدران است بطوری که قید خرید را زده اند.

علت ناموفق بودن معاملات خرید ماه ژوئیه این بود که خریداران به اندازه کافی وام رهنی پشتیبان نداشتند، در نتیجه از به اتمام رساندن معامله سر باز می زدند.

"تعداد خریدارانی که قصد صاحب خانه شدن داشتند و بعد با ترس از افت در بازار مسکن دست کشیدند، رو به افزایش است."

مارک کارنی رئیس بانک انگلیس بعد از افزایش ۹.۹ درصدی قیمت مسکن، مجموعه اقداماتی را برای محدود کردن وام رهنی در پیش گرفته است. این محدودیت شامل سقف وامی که بانک می تواند با توجه به درآمد وام گیرنده اعطا کند، می شود.

همچنین مقرراتی که بانک بر اساس آن وام خریداران تایید نشده در آزمون تشخیص ثبات بانکی (stress test) را لغو می کند، در قانون جدید گنجانده شده است.

گفته می شود این اقدامات باعث افزایش معاملات ناموفق می شود چراکه در ابتدا بانک مقدار وام را تایید کرده اما در نهایت آن را بصورت کامل پرداخت نمی کند.

یک مقام آگاه می گوید "افرادی را می بینیم که حتی حرفه های سطح بالایی مانند وکیل و حسابدار دارند اما تا موعد پرداخت وام درخواستی می رسد بانک رقم مورد توافق را پرداخت نمی کند."
منبع: بلومبرگ