بانک مسکن درحالی انحصارتسهیلات مربوط به حوزه مسکن رادراختیار دارد که این بانک خود درحوزه ساخت وساز مجتمع های تجاری ،اداری وخانه های لوکس و گران قیمت بسیارفعال است بدین ترتیب مشخص می شود که چرامدیران و اعضای هیت مد یره این بانک مخالف خروج انحصارپرداخت تسهیلات مسکن از این بانک هستند.

نگاه راهبردي ومدیریتی بانک مسکن سال های سال است که تغییر نکرده است و هرمدیری هم که درراس این بانک قرار میگیردسعی می کند با از دست ندادن انحصار پرداخت تسهیلات درحوزه مسکن ،همچنان بر روش مدیران پیشین عمل كند.

تحقیقات پايگاه خبري «اخبار بانك»، نشان می دهد که منابع بانک مسکن چندان هم در خدمت ارائه تسهیلات به مردم نیست و این بانک به واسطه شرکت های زیر مجموعه خود سخت در حال فعالیت درحوزه ساخت مجتمع هاي تجاري ،اداري و خانه های لوکس در مناطقی از شهرهای که زمین بسیارگران است می باشد . 

بعنوان مثال شركت " گروه سرمایه‌گذاری مسکن "  گروه سرمایه‌گذاری مسکن که از شرکت‌های زیرمجموعه گروه سرمایه‌گذاری بانک مسکن است٬ یکی از بزرگ‌ترین انبوه‌سازان مسکن در کشور است. 
جالب تر اينكه خود اين شركت تابعه بانك مسكن،خودش هم 16 شركت تابعه و زير مجموعه دارد كه اين شركتها از ساخت و ساز تا خدمات بيمه اي فعال هستند!

نگاهي به عكس هاي واحدهاي ساخته شده توسط شركت سرمايه گذاري مسكن،نشاني از عدالت پروري و ساخت مسكن براي مستضعفان ندارد!


* تصوير از سايت اصلي شركت برداشته شده است

بانک مسکن از محل سپرده های مردمی سرمایه گذاری های قابل ملاحظه ای برای ساخت مسکن لوکس انجام داده است بدین ترتیب به دلیل اشتیاق برای کسب سود هیچگاه مدافع کاهش قیمت مسکن درکشورنبوده و نیست و پيوسته سعی داشته با دراختیار داشتن انحصارپرداخت تسهیلات مسکن از کاهش قیمت مسکن به نوعی جلوگیری کند.

وزیر راه و شهرسازی همزمان باروی کار امدن مدافع سر سخت خروج انحصارپرداخت تسهیلات از بانک مسکن وقراردادن اين امتيازبه ساير بانك هاي موجود درکشوربودامامعلوم نشد که بین وزیر وریس بانک مسکن و اعضای هیت مدیره این بانک چه گذشت که وزیرراه و شهرسازی به یکباره نظرش تغییر كرد .

دراین بین یکی از كارشناسان اقتصادي با بیان اینکه چرا وزرایی چون راه و شهرسازی و اقتصادو همچنین نهادهایی چون شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی زمینه خروج انحصارتسهیلات مسکن را از بانک مسکن خارج نمی کنند اظهارداشت : مسئولان با ارائه انحصار تسهیلات مسکن به بانک مسکن مردم را از برخورداری تسهیلات لازم و کافی براي ساخت و ساز و خريد مسكن محروم کرده اند اين در حالي است كه بانك مسكن هيچگاه در جهت بهبودبازارمسكن گامي برنخواهد داشت زيرا خود اين بانك يكي از ذي نفعان گراني مسكن و زمين است.

وي افزود:حدودا ۳۰بانك اعم از خصوصي ودولتي در كشور فعال است و ازمنابع قابل ملاحظه اي نيز برخوردارند اما بجز بانك مسكن هيچ بانكي مجوز ارائه تسهيلات مسكن را ندارد.

به گفته وي ، درحالي امتيازپرداخت تسهيلات مسكن از ساير بانك هاي كشورسلب شده است كه پتانسيل پرداخت تسهيلات مسكن در ساير بانك هاي كشوروجود داردبا اين حال همين انحصار موجب شكل گيري دلال بازي دررابطه با اوراق تسهيلات مسكن شده است و باوجوديكه بازارمسكن درركود است مي بينيم كه قيمت اوراق تسهيلات هرچندهفته يكبار دچار نوسان مي شود.