۰
۲۱
سه شنبه ۱۹ ارديبهشت ۱۳۹۱ ساعت ۱۰:۱۹

وام تعمیرات مسکن اوراقي شد

تا پیش از این بانک مسکن به متقاضیان وام جعاله تعمیرات مسکن اعطا می کرد اما مدتی است که این رویه تغییر کرده و افراد برای دریافت وام جعاله تعمیرات مسکن باید اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن، خریداری کنند. 

وام تعمیرات مسکن نیز مانند وام خرید مسکن به صورت اوراق و با عنوان اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن در فرابورس عرضه می شود. 

متقاضیان وام تعمیرات مسکن باید به یک شرکت کارگزاری بورس مراجعه کنند و اوراقی به این مبالغ خریداری کنند. خرید پنج میلیون تومان اوراق به مبلغی حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان پول نیاز دارد. این اوراق در نهایت در اختیار بانک مسکن قرار می گیرند و وام از فردی که فروشنده اوراق است و در حقیقت امتیاز استفاده از اوراق نیز به نام اوست به فرد خریدار منتقل می شود.
 
در این بخش کارشناسان بانک مسکن، واحد مسکونی مورد نظر را ارزیابی کرده و طی گزارشی موافقت خود را با میزان وام تعمیرات اعلام می کنند. امکان دارد کارشناسان بانک مسکن با مبلغی کمتر از پنج میلیون تومان موافقت کنند در حالی که متقاضی به مبلغ پنج میلیون تومان اوراق خریداری کرده است. 

در این حالت فرد متقاضی یا باید اوراق را نزد خود نگه دارد و خود بعدها از آنها استفاده کند یا اینکه مدتی بعد در زمان مناسبی آنها را به فروش برساند. این اوراق به دلیل اینکه در فرابورس معامله می شوند به صورت روزانه قیمت گذاری می شوند و بسته به میزان تقاضا، قیمت اوراق نیز مانند سایر سهام موجود در بازار بالا و پایین می شود. 

تا پیش از این، فرد متقاضی سپرده ای را در یکی از شعب بانک مسکن افتتاح می کرد و پس از ارزیابی کارشناسان این بانک مبلغی به عنوان وام به وی اعطا می شد. این روش مدتی است که منسوخ شده و برای استفاده از وام تعمیرات مسکن حتما باید اوراق خرید. 

حالا معلوم نیست توجیه مسوولان بانک مسکن در بکارگیری روش جدید چیست و چرا افراد باید متحمل پرداخت مبلغی هزینه به میزان یک پنجم اصل وام برای خرید اوراق شوند.
https://akhbarbank.com/vdcg.n9xrak93xpr4a.html
مشاهده نظر مخاطبان
خیلی افتضاحه ..................
63
رسماً بگید وام نمیدیم.بالاتر از سیاهی دیگه رنگی نیست...
کمالی
اصلا از خیر وام بگذریم راحت تریم. در اصل بانک مسکن پول نزولی می دهد نه وام!! برای ده ملیون باید حدود 5 ملیون بهره بدهیم! صد رحمت به بانکداری غیر اسلامی!
Iran, Islamic Republic of
حیف وقت که آدم دنبال این جور به اصطلاح وام ها بره این پولها از نجس هم کثیف تره
بینام
United States
بقول دوستانمان از افتضاح هم افتضاح تره بنده برای وام ده میلیونی بانک مسکن باید بغیراز خریداری اوراق یکمیلیون و هشتد هزارتمان دو نفر ضامن یکی کارمند دیگری کاسب معرفی کنم آیا واقعا این انصافه این افتضاحه یکمیلیون هشتصد پول زوری که قابل برگشت هم نیست واقعن ککککککه
علی
France
باشما موافقم
ازاین بدترمیشه
حرام خوری ( نزول رشوه ربا و...... ) ازخصوصیات بنکداری اسلامی است .
واقعاا این که وام نیست یک پنجمشو همون اول میگیرن دو پنجم هم سود میره رو وام یعنی سه پنچم برا بانک دو پنجم برا مای بد بخت .بازم به معرفت نزول خورا که حداقل نصف نصفه خ
خیلی افتضاحه
ایرج
وام کرفتن را اسان بگیرید
adnan
Romania
واقعا باید به حال این مردم گریست . حمتون دنبال عوام فریبی هستید
حمید
Iran, Islamic Republic of
در بلاد کفر اروپا به سرمایه دارانی که پول خود را در بانک نگهداری میکنند نتنها سود نمیدن بلکه یه مقدار ناچیز از صاحب حساب جهت امانتداری کارمزد دریافت میکنن و در عوض به نیازمندان وام بدون بهره میدن ولی در بانک داری اسلامی از وام گیرنده نیازمند درصد بالای سود دریافت میکنن و به سرمایه دار میدن
نزول که شاخ و دم نداره
United States
5میلیون هم شد وام
حسین
Romania
یعنی هیچکس نیست نظارت کنه رو بانک ها...یه نفری که دزدی میکنه سریع میندازنش زندان ..این قانون ها خیلی مسخره نیست ..کشورهای دیگه به ما میخندن این وام نیست که ...
بقران من چهار ماهه دنبال وامم ولی دارم مشکلمو با یه مشکله خیلی بزرگ عوض میکنم اینم شد زندگی اینم شد تسهیلات بابا حداقل کمتر مسخرمون کنید
ضامن کسر از اقصات میخواد با وجود اینکه اوراق گرفتن الان یک ماهه دنبال ضامن هستم که پیدا نکردم خوب چرا سفته نمیگیرن ضامن چک دار هم هست ایا راه دیگه ای هم میتونه باشه
رسول
Germany
براي همين بركت از ايران رفته چون همه غير مستقيم درگيره ربا خواري شدن . مردم كه از ناچاري /ولي مسولان از روي طمع.كاش آقا يه حكم حكومتي ميداد كه اين مسولين به خودشون بيان.
خدا همه را نجات بدهد اول از همه ملت مظلوم ايران.
مهدی
United Kingdom
اون 3 هزار میلیارد هم همین طوری گرفته شده؟ که فرمودنند کش ندید؟!!
علی چراغی
United States
شرم آور است ...مردم بدبخت را به هر بهانه ای می چاپند واسمش اعطای تسهیلات می گذارند.
ناشناس
Germany
خدا انصاف دهد آخه به پنج میلیون هم اینقدر مسخره بازی اون شرایط ها کمه از اون بهتر خود آدم هم ....
تازه ترین اخبار